Дом клик сбербанк онлайн личный кабинет. Домклик личный кабинет

Для покупки квартиры многим приходится обращаться к ипотечному кредитованию. Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке оформляется по одноименной программе в 2019 году. Отдельные условия и процентные ставки действуют по проекту Молодая семья.

Условия ипотеки в Сбербанке на готовое жилье

Суть ипотечного проекта выражена в предоставлении банком кредита на покупку недвижимости, которую оформляют в залог. Так заемщик получает возможность взять крупную ссуду, достаточную для приобретения квартиры, не имея при этом других форм обеспечения. Если сомневаетесь, есть ли выгода в покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке недвижимости, посмотрите видео с советами экспертов, чтобы сделать правильный выбор:

Кому банк дает ссуду

Обязательной для любой ипотеки выступает необходимость иметь определенную сумму собственных средств для оплаты первичного взноса. В 2019 году в Сбербанке она равна 15% от стоимости вторичного жилья ().

Прочие принципы ипотеки выражены так:

  • Минимальный размер к запросу: 0,3 млн. рублей.
  • Максимальный: 85% от цены на жилье.
  • Длительность возврата займа: до 30 лет.
  • Комиссия за предоставление кредита: 0%.
Залог: объект ипотеки. Допустимо оформить в залог любую имеющуюся недвижимость сопоставимую с ней по стоимости. Если выдача кредита необходима до вступления в права собственности, на этот срок требуется предоставить иное обеспечение, например, поручительство физического лица. Созаемщики: привлекаются при необходимости. По умолчанию, жена (муж) клиента указывается в договоре, как созаемщик, если у супругов нет брачного контракта, предписывающего иной подход к приобретенному в браке имуществу. Страхование: жилье подлежит обеспечению от стандартного набора рисков, которые могут привести к его повреждению или уничтожению. По желанию, можно заключить договор страхования на жизнь и трудоспособность заявителя. СК Сбербанк Страхование предлагает полис "Защищенный заемщик". С ним при наступлении страхового события у клиента не возникнет просрочек по выплатам. Страховая кампания сама погасит ипотечный долг.

Калькулятор для расчета суммы

Произвести ориентировочные расчеты вы можете самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором:

С помощью калькулятора Сбербанка на ипотеку вторичного жилья можно рассчитать основные критерии: ежемесячный платеж, величина переплаты, график погашения. Для этого в графы калькулятора нужно записать:

  • программа;
  • сумма;
  • наличие собственных средств (первый взнос);
  • период;
  • льготная категория (зарплатный клиент).

Перед обращением в банк, стоит предварительно рассчитать ипотеку на калькуляторе, чтобы оценить свои шансы и возможности.

Шаг 1 .


Шаг 2 .


При использовании детских денег для оплаты первичного внесения, молодой семье требуется удостоверить их наличие документально: сертификат, выписка со счета с указанием баланса.

Этапы ипотечной сделки на вторичном рынке

Сервис Сбербанк ДомКлик для ипотеки на вторичное жилье позволяет пройти все процедуры оформления онлайн. ДомКлик входит в группу компаний Сбербанка, потому сотрудничество через него безопасно и выгодно.

Поиск варианта на ДомКлик

Процедура взаимодействия по ипотеке через него происходит в 2019 году по таким принципам:

  1. Возможность подать заявку на ипотеку на вторичное жилье онлайн.
  2. Подобрать понравившееся жилье из предложенных на сервисе. Позвонить по указанным номерам и посмотреть объект.
  3. Отправить выбранное жилье на одобрение в Сбербанк.
  4. Документы по квартире соберет агент совместно со Сбербанком.
  5. Допустимо сменить жилье на другое.

Установите на смартфон мобильный ДомКлик и заниматься поиском квартиры можно будет в любое время:

1 из 4

При получении ипотеки через ДомКлик, пользователю не требуется посещать несколько раз офис Сбербанка и собирать документы на жилье. Кроме того, проценты по ипотеке будут снижены.

Подача заявки в банк

Оформление ипотеки на стандартных условиях подразумевает такой порядок взаимодействия:

  1. на ипотеку подается в отделении по месту жительства, работы или нахождения покупаемого жилья. Передача первого пакета документов.
  2. Ожидание согласования 2-5 дней ( Электронное обращение за ипотекой в Сбербанк в несколько раз проще и быстрее стандартной подачи документов в банк

    Вместе с заявлением банку нужно видеть:

    • паспорт;
    • трудовую книгу или иные подтверждения трудовой деятельности;
    • справку о доходах (допустимо использовать не только официальный НДФЛ-2, но и бланк Сбербанка).

    Если заявитель не готов подтверждать доходы и вносит 50% от цены вторичного жилья в 2019 году, ему потребуется удостоверение личности гражданина и второе на выбор: права, военный билет, СНИЛС, заграничный паспорт, удостоверение военнослужащего или др.

    Если нет возможности вносить ежемесячные платежи в установленном изначально размере.

    После положительного ответа, потребуется собрать:

    • договор о приобретении вторичного жилья (с отсрочкой платежа, предварительный);
    • свидетельство о праве собственности;
    • выписка из ЕГРН;
    • документ, поясняющий возникновение права собственности у продавца, согласие его супруги(а) на продажу;
    • отчет оценщика.

    Также необходимо удостоверить наличие суммы, достаточной для внесения первичного платежа по ипотеке: выписка со счета, квитанция об оплате аванса продавцу, жилищный сертификат, свидетельство на получение государственной субсидии или др.

    Если клиент продает иную недвижимость для приобретения новой, требуется отчет эксперта, удостоверяющий ее собственность, и бумаги, подтверждающие владение ею.

    Заключение

    Ипотека в Сбербанке на вторичное жилье в 2019 году предлагается по пониженным процентам. Просчитать предварительные критерии можно на онлайн калькуляторе. Получить дополнительную скидку предлагают при обращении через ДомКлик. При этом документы продавец передает представителю Сбербанка без участия клиента. Для молодой семьи в Сбербанке предлагают скидку по ставке, а прочие условия выступают стандартными.

Уникальный сервис “Дом Клик” от Сбербанка значительно упрощает процедуру выбора, подачи заявки и оформления ипотеки. С его помощью можно приобрести по ипотечному кредиту не только квартиру в новостройке, но и вторичное жилье, а также, заветные квадратные метры в доме на этапе строительства.

Содержание статьи:

Онлайн сервис появился всего несколько лет назад, но уже завоевал положительные отзывы не только среди молодых семей, которые хотят выбрать и купить квартиру, но и среди желающих продать свою недвижимость.

Центр недвижимости Дом Клик предназначен для того, чтобы объединить продавца или застройщика, потенциального покупателя и сотрудников отделения Сбербанка, куда будет подана заявка на ипотеку.

Возможности сервиса

Портал, разработанный специалистами Сбербанка имеет следующий функционал :

  • получение консультации по вопросам ипотечного кредитования
  • ипотечный онлайн-калькулятор
  • поиск и выбор жилой недвижимости по объектам, имеющим аккредитацию Сбербанка
  • контроль и проверка юридической чистоты участников сделки и объекта недвижимости
  • оформление, подготовка документов и отправка заявки на ипотеку прямо из дома
  • возможность проведения оценки жилья
  • отправка документов на регистрацию без посещения Росреестра
  • расчет между продавцом и покупателем без необходимости посещения банка

Проще говоря, ДомКлик позволяет купить квартиру с привлечением ипотечного кредита от Сбербанка, не затрачивая огромное количество времени на поездки в банк. Все действия по оформлению совершаются онлайн , а в банк нужно будет приехать только с оригиналами документов.

Услуги предоставляются дочерней компанией Сбербанка, что гарантирует прозрачность и безопасность сделки.

Владельцы смартфонов могут воспользоваться специальным приложением ДомКлик, которое доступно для скачивания в Google PlayMarket и AppStore.

Какое жилье можно выбрать с помощью портала:

  • квартира в проектируемом, строящемся доме или жилом комплексе
  • вторичное жилье (квартира, комната)
  • недвижимость в сданных новостройках

Найти в Вашем городе и посмотреть проектируемые жилые комплексы или уже сданные многоэтажные дома довольно просто через интернет. Сотрудники девелопера помогут и посетить стройплощадку, и скажут где скачать план будущего дома, чтобы выбрать подходящую лично Вам жилплощадь.

А вот со вторичным жильем не все так понятно.

Основные вопросы , которые возникают у тех, кто только задумывается о такой покупке:

  • как выйти на собственника, не переплачивая агентам
  • нужно ли делать оценку и зачем вообще она нужна
  • насколько квартира “чиста” юридически

Особенно потенциальные покупатели переживают за время, которое придется потратить на различные запросы о количестве собственников, долгах за ЖКХ, прописанных лицах. Ведь время – самый драгоценный ресурс.

Портал “ДомКлик” уже позаботился о том, чтобы избавиться от таких переживаний, и на страницах сервиса размещены ссылки на дополнительные услуги.

При подаче заявки на покупку вторичной недвижимости через Дом клик, ставка начинается от 8.6% годовых .

У потенциального покупателя есть 2 варианта – выбрать вторичное жилье из списка доступных в базе ДомКлик, или подобрать квартиру самому.

Начнем с первого варианта и рассмотрим весь процесс детально.

Как подать заявку и купить вторичное жилье в ипотеку

Требования к заемщику

  • Гражданство Российской Федерации
  • Возраст от 21 года
  • Максимальный срок кредита: до наступления 75 лет
  • Стаж работы на текущем месте не менее 6 месяцев
  • Не менее 12 месяцев общего стажа за последний 60 месяцев

К примеру, если у заемщика общий стаж работы 20 лет, но последние 6 лет он является безработным – Сбербанк откажет в кредите.

Расчет ежемесячного платежа и первого взноса

Если квартира выбрана, или Вы просто хотите понять порядок выплат и расчетов с банком – необходимо перейти на страницу ипотечного онлайн-калькулятора.

    1. Введите в строке браузера адрес https://ipoteka.domclick.ru и дождитесь загрузки.
    2. Выберите и введите следующие данные:
      • Цель кредита (в нашем случае – “Покупка вторичной квартиры”)
      • Стоимость: от 300 тыс. до 30 млн.рублей
      • Размер первоначального взноса : 450 тыс. до 30 млн.рублей
      • Срок кредита: от 1 года до 30 лет
      • Наличие зарплатной карты Сбербанка: снижение ставки на 0.5%
      • Страхование жизни: -1%
      • Электронная регистрация прав собственности: -0.1%
      • Возможность применения : -0.5%

Если квартира выбрана Вами в базе предложений сервиса Дом Клик – ставка ипотеки уменьшается на 0.3% .

    1. В зависимости от выбранных Вами данных, будет рассчитан процент по кредиту и ежемесячный взнос. Эта информация отобразится в реальном времени в правой строке экрана.

  1. Чтобы отправить заявку на кредит – введите чуть ниже личные данные и нажмите кнопку “Создать личный кабинет” или авторизуйтесь через .

Чтобы получить консультацию или задать вопрос – обратитесь в Сбербанк по бесплатному номеру 900 или 8 800 555 55 50 .

    1. Введите данные о семейном положении и о том, меняли ли когда-либо фамилию.
    2. Впишите номер и серию Вашего паспорта, информацию о несовершеннолетних детях и образовании.

    1. Если Вы являетесь индивидуальным предпринимателем – необходимо нажать на кнопку и заполнить реквизиты юридического лица. Если нет – вписать данные о трудоустройстве и заработной плате в соответствующие строки.

    1. Далее, нужно отсканировать все страницы гражданского паспорта и добавить их, нажимая кнопку “Загрузить” для каждой.

      Обязательно необходимо прикрепить ВСЕ страницы паспорта , даже если они пустые.

    1. Добавьте личную фотографию в соответствии с требованиями и скан свидетельства о браке.

  1. Аналогично своим данным, заполните информацию о созаемщике/супруге при его/ее наличии.
  2. В разделе ниже, выберите удобный для посещения офис Сбербанка и нажмите кнопку “Отправить заявку в Сбербанк”.

Срок рассмотрения заявления составляет от 1 до 3 суток и зависит от большого количества факторов. К сожалению, ускорить процесс невозможно.

Следующие этапы

После отправки заявки на ипотеку, в случае ее одобрения, необходимо пройти следующие этапы:

  • Поиск недвижимости (об этом ниже)
  • Сбор документов
  • Одобрение недвижимости
  • Подписание кредитного договора
  • Регистрация сделки

Особенно удобно то, что если Вы выбираете объект недвижимости, на котором стоит метка “Одобрение онлайн” , это означает, что сбор документов Сбербанк произведет самостоятельно .

Как выбрать квартиру онлайн, чтобы посетить банк только один раз, для подписания кредитного договора, расскажем далее.

Поиск вторичного жилья в центре недвижимости Дом Клик

Если решение банка положительно , начинается самый интересный этап – подбор квартиры в соответствии с одобренной суммой.

Вы получите СМС-сообщение с размером одобренного кредита, а также, с Вами свяжется менеджер банка для уточнения деталей.

В нашем примере, рассмотрим подробнее способ поиска по базе сервиса от Сбербанка.

    1. Перейдите на официальный сайт портала по ссылке https://domclick.ru
    2. В строке выбора региона, впишите необходимый и нажмите “Показать”. В нашем примере, мы вписали “Москва”.

    1. В результатах поиска задайте следующие фильтры :
      • Район, станции метро или адрес
      • Количество комнат
      • Цена от и до
      • Общая площадь
      • Площадь кухни
      • Этаж и этажность дома
      • Тип санузла
      • Наличие фото
      • Балкон/лоджия

Также, возможно отображение и фильтрация результатов прямо на карте. Для этого необходимо нажать кнопку “На карте” в верхней правой части экрана.

    1. После выбора необходимых свойств фильтрации нажмите кнопку “Показать”.
    2. Результаты поиска отобразятся в колонке слева и будут иметь следующие характеристики :
      • Общая стоимость
      • Цена за квадратный метр
      • Адрес и район
      • Количество фотографий

      А также, дополнительные свойства :

      • Одобрение онлайн
      • Срочная продажа
      • Оперативный показ

      “Одобрение онлайн” означает, что Сбербанк вместе с продавцом или агентом самостоятельно соберут необходимые для одобрения квартиры документы.

  1. Чтобы открыть подробное описание квартиры, просто щелкните на вариант, который хотите просмотреть.
  2. Если Вы нашли устраивающий Вас вариант, или хотите уточнить какой-либо вопрос, нажмите кнопку “Заказать звонок” , введите номер своего телефона и собственник/агент свяжется с Вами.

Также, можно сразу отправить заявку на одобрение, если такая функция доступна, или же рассчитать ипотечный взнос.

Особенности самостоятельного поиска квартиры

Также, можно искать квартиру для оформления в ипотеку и самостоятельно . Как правило, для этого используют:

  • онлайн доски объявлений
  • городские форумы
  • сайты агентств недвижимости
  • группы в социальных сетях
  • тематические газеты и журналы

Обязательно узнайте:

  • данные об оплате коммунальных платежей
  • количество прописанных лиц
  • отсутствие исковых и залоговых обременений

После одобрения заявки на кредит и выбора подходящей квартиры, комплексную экспертизу и проверку юридической чистоты можно провести или с помощью специальных компаний, или обратившись к сервису Сбербанка по адресу pravo.domclick.ru

Если квартира юридически чиста, необходимо провести ее оценку . На этом этапе также можно воспользоваться услугами сторонней организации, или доверить это Сбербанку и его сервису оценки ocenka.domclick.ru

После одобрения банком предложенного Вами жилья, наступает заключительный этап оформления кредитного договора и оформления сделки и недвижимости. Эти этапы рассмотрены нами в отдельных тематических статьях.

Ждем Ваших вопросов в комментариях! Мы постараемся дать максимально быстрый ответ!

Сбербанк предлагает отличный сервис для приобретения квартиры посредством оформления ипотеки портал «ДомКлик». Его особенность в том, что регистрация сделки оформляется полностью в электронном виде.

Для полноценного оформления процедуры потребуется однократное посещение отделения Сбербанка, чтобы подписать кредитный договор. Все остальное проводится в режиме онлайн. Для этого нужны лишь доступ к интернету на компьютере или мобильном устройстве и личный кабинет.

Возможности личного кабинета

В личном кабинете пользователь может просматривать каталоги застройщиков, которые были проверены сотрудниками Сбербанка, найти подходящую квартиру и подобрать для себя специалиста по недвижимости, а также оформить заказ оценки недвижимости и проведения правовой экспертизы. Имея учетную запись, вы сможете вести наблюдение за этапами вашей сделки и сменой статуса о запрошенных кредитах, видеть одобренную для кредита сумму, при необходимости ознакомиться с актуальной базой доступных квартир от проверенных организаций, пользоваться услугами компаний по страхованию, которые были проверены банком, а также многое другое.

Сайт является полностью оснащенным в плане удобства навигации и информативным. Хотите получить больше сведений по конкретному вопросу? Переходите от раздела к разделу и изучайте нужную вам информацию. Нет желания искать что-либо или возникли вопросы? Задайте их специалистам в службе поддержки онлайн-системы и получите подробный ответ.

Регистрация и вход в аккаунт

Чтобы открыть доступ к учетной записи, важно, чтобы ваша ипотека была одобрена Сбербанком. Для этого отправьте с помощью форма на сайте запрос на кредит, корректно заполнив поля электронной формы, и ожидайте ответа. Ссылка на форму расположена под названием «Подать заявку онлайн».

Если ваш кредит был одобрен, регистрация персональных данных в системе проведется автоматически, а приглашение для входа в аккаунт поступит вам в виде СМС с номера 900. Пароль будет указан в сообщении, а логином является номер мобильного.

Сервис ДомКлик Сбербанка помогает гражданам России купить жилье в ипотеку. Это сводит к минимуму посещение отделений Сбербанка, позволяя проводить некоторые операции в режиме онлайн. В итоге, при оформлении ипотеки, необходимо посетить банк только для подписания договора кредитования.

Сервис ДомКлик облегчает оформление ипотеки всем участникам сделки: владельцу недвижимости, риэлтору и покупателю. Покупатель (он же заемщик) имеет возможность выбрать риэлтора на основании отзывов и реальных оценок других клиентов. Объект ипотечного кредитования также согласовывается с банком в онлайн-режиме. Риэлторы и застройщики быстро находят клиентов, а покупатели получают возможность выбрать и купить жилье, не выходя из дома.

ДомКлик от Сбербанка: вход в Личный кабинет

После того, как получено одобрение на получение ипотеки, нужно зайти в сервис ДомКлик Сбербанка.

На мобильный телефон придет СМС с предложением посетить сайт, предварительная регистрация не потребуется. А вот для создания и дальнейшего посещения Личного кабинета ДомКлик Сбербанка необходима авторизация. Авторизироваться в системе можно, заполнив все поля: номер мобильного телефона и пароль, который будет отправлен на указанный номер.

Если забыт пароль, нужно нажать «Забыли пароль» и действовать в соответствии с появившейся инструкцией.

Возможности системы ДомКлик

Войдя в Личный кабинет, можно увидеть сумму одобренного ипотечного кредита и перечень дополнительных услуг системы.

Выбрав объект недвижимости самостоятельно или при помощи риэлтерских агентств, остается загрузить указанные документы и дождаться решения. Тем клиентам, кто еще не присмотрел квартиру или дом, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Агентство недвижимости можно выбрать по оценкам пользователей или ориентироваться по собственным критериям.

Сервис ДомКлик Сбербанк содержит сведения об аккредитованых новостройках. Можно изучить условия покупки, инфраструктуру, планировку, посмотреть фото.

Выбрав подходящий вариант, необходимо связаться с застройщиком или его представителем.

Если недвижимость была найдена самостоятельно, то необходимо согласовать ее приобретение со Сбербанком. Сделать это можно через сервис Сбербанк Онлайн, воспользовавшись услугами рекомендованных банком оценщиков и специалистов по недвижимости.

Все события ДомКлик в онлайн-режиме отображаются в ленте, а самые важные отправляются на телефон посредством СМС.

Онлайн-калькулятор расчёта ипотеки ДомКлик

Используя онлайн-калькулятор, можно быстро рассчитать кредит, зависимо от выбранных условий.


Сервис ДомКлик от Сбербанка позволяет найти и оформить ипотеку не выходя из дома. Электронная процедура регистрации сделки проходит от начала и до конца - от клиента требуется посетить офис только для подписания кредитного договора.

Личный кабинет ДомКлик поможет выбрать квартиру среди проверенных застройщиков в режиме онлайн, заказать правовую экспертизу сделки, оценить недвижимость для залога или подобрать агентство недвижимости из базы Сбербанка.

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик

Войти в личный кабинет сервиса могут клиенты Сбербанка, получившие SMS приглашение с номера 900 после одобрения заявки на ипотеку.
Для регистрации в ДомКлик подайте заявку на консультацию и одобрение ипотеки:

Об одобрении заявки вы будете проинформированы по SMS.

Для входа в личный кабинет ДомКлик Сбербанк введите номер мобильного телефона и пароль из СМС в форме на официальном сайте:

После входа вы сможете ознакомиться с возможностями личного кабинета.

Для восстановления забытого пароля можно воспользоваться кнопкой «Забыли пароль?» в форме.

Возможности личного кабинета ДомКлик

Клиент, пройдя регистрацию, получает доступ к следующим сервисам:

  • база квартир аккредитованных Сбербанком застройщиков и агентств недвижимости;
  • оформление ипотеки онлайн;
  • информация о статусе запрашиваемого кредита и его этапах;
  • инструкции по получению и погашению ипотечного кредита;
  • отправка фото или сканов документов для проверки объектов недвижимости онлайн;
  • персональный менеджер-консультант по ипотеке;
  • страхование недвижимости в компаниях, одобренных банком.

Правовая экспертиза

Для проверки объекта недвижимости с точки зрения юридической чистоты закажите на сайте Дом Клик соответствующую услугу.

В ходе экспертизы будет проверено более 100 обстоятельств риска для покупателя (среди которых встречаются такие, как нарушение закона при сделке, продавец-банкрот, невменяемость продавца). Срок проверки - всего 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Экспертиза основывается на более чем 2,5 миллионов сделок по России

Нет времени ждать? Вам поможет экспресс-экспертиза. Она проводится в течение 4 часов (в среднем) и оградит вас от покупки потенциально проблемного жилья.

После проведения быстрой экспертной оценки квартиры рекомендуется воспользоваться полным сервисом для более детального изучения объекта недвижимости. Это будет особенно актуально, если цена объекта существенно ниже рыночной.

Рассчитать ипотеку от Сбербанка через личный кабинет ДомКлик

Процедура расчета и особенности:

1. Укажите объект для кредитования:

  • квартира в новостройке;
  • квартира на вторичном рынке;
  • строительство частного дома;
  • покупка загородного дома;
  • рефинансирование;
  • военная ипотека.

2. Определите сумму расчета. От нее будет зависеть общий размер ипотечного кредита.

Обратите внимание: размер первоначального взноса фиксирован для любой суммы и составляет 15%. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше будет переплата и срок кредита.

3. Выберите срок ипотеки. Для предложений от застройщика период кредитования ограничен 7 годами. Если вам нужен больший срок, отключите снижение ставки на 2% при покупке квартиры от застройщика.

4. Если вы получаете зарплату на кару Сбербанка, это поможет снизить ставку на 1%. В противном случае вы можете подтвердить доход и снизить ставку на 0,5%. Для этого понадобится указать необходимые документы.

5. Страхование жизни и здоровья в «Сбербанк страхование» или иной аккредитованной ПАО Сбербанк организации снижает ипотечную ставку на 1%.

6. Снизить ставку еще на 0,1% можно за счет электронной регистрации в личном кабинете Дом Клик.

Доступ к сервису предоставляется на сайте и в официальном приложении «Центр недвижимости от Сбербанка»

Официальный сайт: https://domclick.ru
Личный кабинет: https://domclick.ru/cas/login
Служба поддержки заемщиков: +7 495 120-18-43

Похожие статьи